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誰有開店選址小竅門

補充: 我想在老家的小城市開家小的服裝店!請問誰有開店選址小竅門?

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開店選址問題關鍵是:如何以地利優勢,取得較進店客流量和實際銷售量。為此,必須經常關注當地市區城建動態,研究所城市市區發展方向和消費動向,調研主要消費時段,沿街人流量小和主去向。筆者日常工作中總結出幾個選址竅門:

  駐足便利

  一個城市都會劃分若干個商圈,並存城市中心和副中心之分。實際操作中,們會面臨主幹道選址、主幹道路口選址、次幹道選址、社區選址、城鄉結合部選址等類別選址問題。上班族多居住市中心之外,消費群體中占相當比例,且多數早上上班匆忙、午班後路上時間充裕。有數測算,白天八小時制班后2~3小時內,主幹道上沿街店鋪會出現一個明顯穩定消費駝峰。所以,幹道(路口)選址時應結合上述情況,選擇靠近城市中心外輻射方向一邊(路口要考慮兩個方向重加),樣有利於顧客駐足。

  抓捏小

  把准主幹道路口,以建形象店標準將店招牌加做靚,形象上連鎖店高度統一。如有可能話,將整棟樓體主體色及窗帘顏色裝成和企業vi系統相符色別,遠看和諧美觀,能增強視覺衝擊力。對於房租價格較低背路街道(衚衕)、社區、城鄉結合部等地選址,要以靠近居民區、醫療機構為原則,距離越近越好,特別是附近有競爭對手地方,誰靠近一小步,銷售可能拉開一步。

  莫忘店中店

  型商場、超市設置店中店,雖然租價不菲,但商場(超市)共享龐客流,結合銷售情況,順應商場(超市)促銷活動,適時應季地調整商品結構,也將成為新一家為公司貢獻利潤門店。

  此外,選址過程中,還需要對周邊(商圈)人口密度、職業構成、家庭規模、戶均收入、消費支出、性別比例、年齡結構、流動人口、商店總數、消費傾向、購買時間和動機等進行摸底分析,研究劃定區域內連鎖網點呼應布局,原則是城市商圈布局,決定一個中心店組合和排列中心店組合,更好地建立動態、平衡物流網絡,以便有利於連鎖各店間調劑貨源,達到區域內各種資源共享。

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