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請問投資商鋪創業有哪些類型?

補充: 我打算創業開個商鋪,請問商鋪創業有哪些類型呢?

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  “為別人打工,還不如自己當老闆”。欲投資商鋪選擇自主創業的人一年比一年多,而當前商鋪的類型和地點也日趨多樣化。那麼投資者該如何選擇適合自己的商鋪呢?
  超市商鋪
  大型超市往往伴隨居住區誕生,擁有聚集人氣的先天優勢。大型超市內的商鋪大多是分割型的,較獨立商鋪來說成本要低,經營靈活,因此風險也較低。
  提醒:超市商鋪是依賴於超市而產生的,超市經營的好壞直接影響超市商鋪的贏利狀況。因此選擇有實力的超市經營商或者已經樹立起良好口碑的超市,會起到事半功倍的作用。
  cbd商務區商鋪
  商鋪投資的訣竅之一就是“看客買鋪”。哪裡的消費能力高,哪裡的商鋪投資就越有價值。從城市的發展看,每個城市的cbd商務區規劃都非常有限,因此特別適合一些現代商貿服務行業的業態入駐。在高質量定位的前提下,此區域內的商鋪投資潛力較大,甚至在未來幾年會成為商鋪中的稀缺資源。
  提醒:在具體投資項目選擇上,一般來說,cbd商務區的商鋪客流消費能力相對較高。以商務樓白領為目標消費群的酒吧咖啡館、健身健美中心、美容美髮廳、高級餐廳都會是這些地方的主角。
  社區商鋪
  社區商鋪將成為潛力最大的商鋪類型之一,這在業界已形成了共識。一般來說,一個新的社區只要項目定位準確,發展環境良好,隨着社區的成熟所帶來的商鋪價值提升毋庸置疑。
  提醒:值得投資者注意的是,一些開發商通過對項目的包裝宣傳,從而促成了社區商鋪銷售價格虛高,這樣商鋪就喪失了升值的空間。因此投資前進行詳細的考察,理性投資非常關鍵。
  商業街商鋪
  商業街的“經典”旺鋪,其優越的商業氛圍、穩定的客流量決定了該類商鋪運營收益水平較高。但其租金或單位面積價格也是高不可攀,在商業較發達的城市甚至會出現千金難求的局面。
  提醒:商業街商鋪的投資回報率高,風險也會相應增加。商鋪投資專家認為,這類位置佳、地段好的所謂“經典旺鋪”,其價格已經被抬升到一個很高的價位區間。如果盲目入市,存在巨大的套牢風險。

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