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如何選擇適合自己的商鋪

補充: 準備投資創業開個小店,請問如何選擇適合自己的商鋪?

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  超市商鋪
  型超市往往伴隨居住區誕生,擁有聚集人氣先天優勢。型超市內商鋪多是分割型,較獨立商鋪來說成本要低,經營靈活,因此風險也較低。
  提醒:超市商鋪是依賴於超市而產生,超市經營好壞直接影響超市商鋪贏利狀況。因此選擇有實力超市或者已經樹立起良好口碑超市,會起到事半功倍作用。
  cbd商務區商鋪
  商鋪投資訣竅之一是“看客買鋪”。哪裡消費能力高,哪裡商鋪投資越有價值。城市發展看,每個城市cbd商務區規劃都非常有限,因此特別適合一些現代商貿服務行業入駐。
  提醒:具體投資項目選擇上,一般來說,cbd商務區商鋪客流消費能力相對較高。以商務樓白領為目標消費群酒吧咖啡館、健身健美中心、美容美髮廳、高級餐廳都會是些地方主角。
  社區商鋪
  社區商鋪將成為潛力最商鋪類型之一,業界已形成共識。一般來說,一個新社區只要定位準確,發展環境良好,隨社區成熟所帶來商鋪價值提升毋庸置疑。
  提醒:值得投資者注意是,一些開發商通過包裝宣傳,而促成社區商鋪銷售價格虛高,樣商鋪喪失升值空間。因此投資前進行詳細考察,理性投資非常關鍵。
  商業街商鋪
  商業街“經典”旺鋪,其優越商業氛圍、穩定客流量決定該類商鋪運營收益水平較高。但其租金或單位面積價格也是高不可攀,商業較發達城市甚至會出現千金難求局面。
  提醒:商業街商鋪投資回報率高,風險也會相應增加。商鋪投資專家認為,類位置佳、地段好所謂“經典旺鋪”,其價格已經被抬升到一個很高價位區間。如果盲目入市,存巨套牢風險。

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