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住房公積金管理條例

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  住房公積金管理條例

  第一章總則

  第一條為了加強對住房公積金的管理,維護住房公積金所有者的合法權益,促進城鎮住房建設,提高城鎮居民的居住水平,制定本條例。

  第二條本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。

  本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位(以下簡稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。

  第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。

  第四條住房公積金的管理實行住房委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

  第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

  第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見后,報國務院批准。

  第七條國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策,並監督執行。

  省、自治區人民政府建設行政主管部門負責對本行政區域內住房公積金管理工作的指導。

  第二章機構及其職責

  第八條直轄市和省、自治區人民政府所在地的市以及其他設區的市,應當設立由人民政府負責人和財政、建設等有關部門的負責人以及工會代表、專家組成的住房委員會,作為住房公積金管理的決策機構。

  第九條住房委員會在住房公積金管理方面履行下列職責:

  (一)依據有關法律、法規和政策,制定和調整住房公積金的具體管理措施,並監督實施;

  (二)根據本條例第十八條的規定,擬定住房公積金的具體繳存比例;

  (三)確定住房公積金的最高貸款額度;

  (四)審批住房公積金歸集、使用計劃;

  (五)審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。第十條直轄市和省、自治區人民政府所在地的市以及其他設區的市應當按照精簡、效能的原則,設立住房公積金管理中心,負責住房公積金的管理運作。縣(市)原則上不設立住房公積金管理中心;確需設立的,應當報省、自治區、直轄市人民政府批准。住房公積金管理中心是不以營利為目的的獨立的事業單位。

  第十一條住房公積金管理中心履行下列職責:

  (一)編製、執行住房公積金的歸集、使用計劃;

  (二)負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;

  (三)負責住房公積金的核算;

  (四)審批住房公積金的提取、使用;

  (五)負責住房公積金的保值和歸還;

  (六)編製住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告;

  (七)承辦住房委員會決定的其他事項。

  第十二條住房公積金管理中心應當按照中國人民銀行的有關規定,委託住房委員會指定的銀行(以下簡稱受委託銀行)辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金帳戶的設立、繳存、歸還等手續。

  住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。

  第三章繳存

  第十三條住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。

  單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,經住房公積金管理中心審核后,到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金帳戶。

  住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細帳,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

  第十四條新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件,到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶設立手續。

  單位合併、分立、撤銷、解散或者破產的,應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者註銷登記,並自辦妥變更登記或者註銷登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件,到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶轉移或者封存手續。

  第十五條單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記,並持住房公積金管理中心的審核文件,到受委託銀行辦理職工住房公積金帳戶的設立或者轉移手續。單位與職工終止勞動關係的,單位應當自勞動關係終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記,並持住房公積金管理中心的審核文件,到受委託銀行辦理職工住房公積金帳戶轉移或者封存手續。

  第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

  單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

  第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

  單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

  第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的百分之五;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房委員會擬定,經本級人民政府審核后,報省、自治區、直轄市人民政府批准。

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