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新奇特產品開店方案

手機:M版  分類:創業學院  編輯:米艾米愛

新奇特產品開店方案 標籤:新奇特產品 開店方案 新奇特 新奇特項目 產品開發

  開店做生意,誰都知道位置的重要性,位置選得恰當,無形中為你的生意大廈打下了堅實的基礎。相反,即使你有很不錯的經營才能,但生意也有可能做不好。一般來講,下列地段位置開店較好。

  商業活動頻繁或商業活動歷史悠久的街區

  這些位置往往寸土寸金,而且這樣的位置不好找。即使你有條件能在這樣的位置開店,由於其房價特別高,你就必須認真核算你所經營的店鋪在正常情況下的營業額去除了較大的開支以外,利潤還有多少。若所剩利潤不多,那你就可能冒較大的風險。若除去開支,還有較豐富的利潤,那你就不要被寸土寸金的高房租嚇倒。有時高投入與高回報是互成正比的。其實好碼頭上的門面高租金高並不是一天兩天形成的,也不是任意抬高的,它是房東和租戶長期利潤公成較量中形成的,租金如果高到租戶無錢可賺,那麼再好的門面也租不出去。可見,好碼頭雖然寸土寸金,但正常情況下你賺的錢總會大大超過租金而有厚利可圖。因此,花大錢開個大店,不如花大錢找個好碼頭。當然,高租金增加了你的經營成本,也增加了經營壓力和風險。你得好好盤算,你的投資、經營面目以及你的經營經驗,究竟能否做得起黃金位置的生意。

  人口流動大的車站、碼頭

  這一地段的顧客有一個特點,往往乘車或下車路過此地的人多,其流動性較大,他們的消費對象往往是容易攜帶還或有特色的商品,這一地段適合發展飲食、日常生活用品中、旅遊用品嘆紀念品一類的店鋪。但有些規模較大的車站或碼頭,由於其生意不隆,日後逐漸發展成比較繁華的商業地段,也吸引了不少本地顧客的長期光臨,成為“回頭客”。

  人口密度高、人口數量絕對多的居民小區

  由於有人口數量的絕對優勢,才使得各類型的店鋪都有立足之地,因為人口集中的地段,其需要應多種多樣。只要你能緊緊抓住“回頭客”,重視服務與質量,生意應該比較穩定並有錢可賺。

  就目前城市住宅的發展來看,很多地方都已興起不少頗具規模的居住小區,住宅“社區化”的發展趨勢越演越烈。各種類型的商店,如小餐館、平價超市、小型連鎖店、髮廊、錄像帶影碟片租賃店、醫藥店甚至診所等先後進入住宅小區,“家帶店”商業店鋪取得了良好的經營業績。這種類型的臨巷鋪面,由於很容易建立起四面鄰居的關係,相當一部分的局部區域內居民成為熟客,從而贏得較好且穩定的經營收益。這種商店由集中化、大型化向精緻化和社會化的轉變,直接導致越來越多的商店離開較寬的道路而走入社區。相應地,社區內人流密度大、位置良好的商住樓底營業房就成為中小型商業店鋪地點的最佳選擇。

  同行聚集的街道、集市

  這一條已成為人們的共識,全國各地都有各自的專業市場。形成了以整條街道經營相同或相似產品門類的專業街,如汽配一條街、科技一條街、皮革一條街以及電器一條街等等。這從商品經濟中的競爭理論上看似乎是矛盾的。為什麼這些互相視為冤家對頭的同行會不約而同的聚集在一起,且生意又紅紅火火呢?這其中的奧秘,簡言之就是“人氣”二字。消費者為了能買到儘可能質優價廉的產品,往往採取最簡單的購物規律就是“貨比三家”。針對這種心理,由政府驅動也好,行業協會驅動也好,傳統習慣使然也好,隨着“某某一條街”品牌的逐漸響亮而人氣漸升、商機畢現。專業經營無疑是中小型商店的上佳選擇。

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網友評論
新奇特產品開店方案 評論共有4
發言人:瑤天大 時間:2014-01-03
平安夜的時候買了好多蘋果。本想着擺攤賺些錢。結果那天城管管得特別的嚴。導致我進的一千個蘋果壞了那麼多。看着都心疼。
發言人:碴灑 時間:2014-01-03
出來活動活動真感覺舒服好多。哪怕是呆在別人呆膩了的地方也感覺非常的不一樣。總比整天活在那二點一線的生活軌道上要強好多
發言人:瞬息 時間:2014-01-03
一直自我感覺良好的人。身邊肯定也是一幫自我感覺良好的損友。什麼事都是我知道。我知道。但每次卻都不去化解那些早知道的結果。總是讓悲劇發生
發言人:羽化稱 時間:2014-01-03
去熟人的店鋪買東西有時候還真不好還價。哪怕別人說那是原價你也不可能當著人家的面說其它話。就算是宰了也只能認了。