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女性買房的必知注意事項

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女性買房的必知注意事項 標籤:買房注意事項 進貨注意 注意力訓練 買房指南 買房須知

  女性買房的必知注意事項

  為什麼要買房?結婚後一起供房固然是主流的選擇,但如果一直沒有遇到自己的MR.right呢?

  如果我們已經有了較高的經濟和社會地位,又比較喜歡過獨立的生活,其實我們也可以選擇購買屬於自己的住房。這樣做既是為了追求獨立自由的生活,也是一種不錯的投資理財的方法。

  女性購房有自己的特點,她們注重外觀的時尚感,甚至優美的名字也能打動她們的心。所以,有很多需要注意的事項,姐妹們一定要先學習好,買房子可不像敗了件不合用的名牌裳那樣簡簡單單懊悔一番就完了哦。

  【三看法則】

  一看,交通環境。

  現在社會競爭性較強,女性要與男性面臨著同樣大的工作、家庭、事業等壓力。從女性的生理特點、身體狀況來說,並不及男性那樣強壯、健碩。許多職業女性上班與居住地點相隔較遠的現實情況,來回往返要花費很多時間,即消耗體力又浪費精神。同時,對於女性的心理與生理也會產生微妙變化。

  女性購房者們在買房時不論是選擇一手房還是購買二手房,必須要看其地段、交通環境如何,最好將居住地點安插在離辦公區域直徑三公里範圍內。或者,選在城鐵、地鐵沿線以及交通環線周邊區域內,最為理想。

  二看,商業設施。

  "女人天生愛漂亮",這話一點兒都不假。對於女人而言,廚櫃里總是少一件衣服。而美容、美體等SPA更是她們必須"享受"的專利。因此,對於現代女性購房,周邊的商業氛圍、配套設施不健全,那可是絕對不行的。針對女人的這一"天性",女性購房者買房街時應將眼光投放在那些商場雲集,購物便利;美容、美體、健身缺一不可的熱鬧、繁華區域,這樣也可滿足女性朋友們的小小虛榮心。

  三看、房型戶型。

  女性情感豐富,經常容易被很小的一件事情就感動的一塌糊塗。女性又是最善變的"動物",情緒起伏波動較大,時有晴、時有陰,讓人捉摸不定。在女人的一生當中,升學、工作、結婚、生育、青春期、更年期等都會使女性朋友們的情緒"千變萬化"。

  基於此,專家貼心提醒廣大女性購房者們,買房時,看房型、戶型是否合理十分重要。景觀好、朝向好、採光好;通風好、夠明亮、室內寬敞等外在的居住條件,都會很好的調解女性們的心理素質與生理變化,使她們心情舒暢、工作起來更加有幹勁。

  【八大注意】

  1、讓自己變成專家。女性最好在買房前積累一定的購房常識,如購房的流程、法律法規等、貸款如何辦理按揭等,以免措手不及。

  2、不要貪小便宜。在價格方面,女性不要由於"優惠價格"而一時衝動買房,應多方面考慮,也不能只重細節忽視全面,主次不分,結果買中的房子根本不是自己想買的。

  3、細節要看清楚。女性買房往往顧前不顧後,因此容易出問題。買房時,應注意將房屋細節檢查仔細。如戶型是否實用,管線走向是否安全、合理,天花板有無漏水的痕迹,屋內水、電、煤等設施是否完好,查看房屋的供電容量,以防冬夏空調開不了的尷尬等。

  4、物業管理不能忽略。女性購房要格外仔細,物業管理是不容忽視的重要環節。購房者應事先詢問小區的保安水平、物業管理費及收費標準如何;審查所購買的房屋有沒有虧欠物業管理、水、電、氣等費用問題。

  5、要了解房屋所有權是否真實、完整、可靠性。多數女性在購房二手房時往往忽視的問題是房屋所有權的真實、完整與可選性。因此,購房時應查清該房產是否與他人擁有"共有權"關係,房屋有無其他債權、債務糾紛。

  6、違約責任協商明確。為了防止女性購房的"感性"精神泛濫,在與賣方簽署合同時最好清楚標明各方的責任義務,這樣可大大有利於避免糾紛的發生。如悔約責任、違約金款項、逾期付款責任、滯納金款項及其他違約情況等。

  7、鄰里情況需了解。好鄰居會讓你生活愉快,特別是對容易敏感的女性而言更是十分必要的。可以通過以下方式進行判斷,如在不同的時間在社區內看人來人往,通過衣着和生活規律判斷人的社會層次;拜訪上、下、左、右的鄰居,了解他們在此居住是否順心;與居委會或者傳達室的值班人員聊天,了解情況等。

  8、貨比三家不後悔。女人買房一定要拿出買衣服的勁頭來,勇於貨比三家。特別是買二手房時,更應該看清各房產中介的"真與假"。所選的房屋中介公司必須是信譽好的大型品牌中介機構,資質較好的中介機構能夠為買賣雙方提供超值服務。

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