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開店選址方法:名店選址經驗

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  開店選址方法:名店選址經驗

  成功的大型商店,在選址方面都有自己的一套經驗,值得我們借鑒。比如,一家着名的音像製品連鎖店,它對自己的店鋪選址就有非常明確的規定:

  1)500米半徑內居民不少於1萬人,其中200米半徑內不少於150戶。

  2)位於社區的商業中心街道。東西走向街道最好座北朝南;南北走向街道最好座西朝東。儘可能位於十字路口的西北拐角;

  3)與超市商廈,飯店,24小時藥店,咖啡、茶藝館,酒吧,學校,銀行,洗衣店,沖印店,社區服務中心,社區文化體育活動中心等集客力較強的品牌門店和公共場所相鄰。

  4)獨立商鋪或樓房底層商鋪,門面展開寬度不少於6米。

  5)門窗可改裝為落地式大玻璃結構。

  6)店鋪產權清晰且至少可使用5年

  7)可正常供暖,通水,通電,通電話。

  8)店前空地水少於店內經營面積,可停放20輛以上自行車及摩托車,店前或附近50米內可停放射線輛小汽車;

  9)店面,店測及店前可以布30平方米以上的廣告牌。

  10)社區居民文明素質較高,治安狀況良好。

  11)社區交通方便,通暢,與過街天橋,過街地下通道,公共汽車站,。地鐵站,輕軌站口,等人流量較大的公共交通設施相鄰。

  12)社區地方政府執法文明,注重社區文化建設。

  從以上12個條件可以看出,這家連鎖店的選址不但考慮到了人流量,比如規定半徑內的居民數量,還考慮到了有效人流,比如規定最好在超市,學校等音像文化消費者集中的地方開啟。它還考慮到了交通,治安,宣傳,朝向等各個細節,這些規定儘可能的保證了店鋪的選址科學化、正規化。

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