首頁 > 創業學院 > 王老吉涼茶的“房價”有點冷


王老吉涼茶的“房價”有點冷

手機:M版  分類:創業學院  編輯:平麗

王老吉涼茶的“房價”有點冷 標籤:涼茶配方 涼茶

  2007年冬天,是目前歷史上最暖的冬天。不過,這個冬天對於北京、上海、廣州、深圳等一線城市的房地產行業有點冷,廣州、深圳等珠三角的幾個城市傳來消息:房價跌了;成交量萎縮了;深圳大型地產中介的老闆捲款上億潛逃了……賣方起勁吆喝,買方捂緊錢袋。

  相比此前五一、十一黃金時間,福布斯財富榜中地產大鱷們的聲聲“喊漲”,如今已是“跌聲”一片,“勇往直上”的房價終於開始“鬆動”起來,各種明折暗降的促銷“重出江湖”,如“買房送XX”、 “免月供”等等。於是,有人開始追問:中國房市是否已經面臨“拐點”?中國“房價的冬天是否來臨”?個人認為:中國房市面臨“拐點”為時尚早,而房價的冬天也沒有來臨,只是喝了王老吉涼茶的“房價”有點冷,自然在冒些“虛汗”!

  的確,“買不起房、看不起病、上不起學”有人戲言是中國普通老百姓的新“三座大山”。目前,千千萬萬“房奴”如網絡版無厘頭《愛情呼叫轉移》片中形容:買房“還貸還到死”,讓我不得不心寒起來。而“喊漲”的聲音依然是一個主流,看“漲”派依然理直氣壯,典型的如話題人物、著名房地產商任志強“只要現在這種供不應求的情況不改變,房價再漲個十年也不是沒有可能”。

  專家分析樓市波動原因是:銀行信貸過快-->流動性過剩->遊資托市-->引起恐慌搶盤-> 市民需求跟風,最終造成房價“虛高”。如此,老百姓都活不起了!如果繼續讓房地產成為掠奪民生和綁架國民經濟的至大泡沫,後果將不堪設想,國家“建設和諧社會”的宏偉目標將成為一句空話。 

  “怕上火就喝王老吉”這八個字是王老吉煥發第二春的秘訣,也是讓其全國“飆紅”且發紫的法寶。房價“虛高”上火,影響建設“建設和諧社會”,國家同樣需要讓它“喝涼茶”——因此,《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》、第二套房貸款利率與首付比例新政出籠、《土地儲備管理辦法》相繼出台,一年N次提高上調存款類金融機構人民幣存款準備金率,實行宏觀調控,一方面加快建立健全以經濟適用房、廉租住房制度為重點、多渠道解決城市低收入家庭住房困難的政策體系;一方面大力度抑制過剩流動性,控制經濟風險。通過扭轉利益博弈的被動局面,調整房地產結構,讓土地、資金等供應和開發、房地產市場回歸常態。

  個人認為:土地是稀缺資源,房屋是一個特殊的商品,房價的高低並不是完全由“市場”說了算,政府、銀行、開發商、經濟發展與市場需求(中國人對家的特別眷戀、擁有慾望)等綜合作用。其實,雖然中國老百姓“痛恨”房價“虛高”,但是“房奴”、“炒房團”也好,政府、銀行、房地產商也罷,特別是銀行金融機構,都不希望“房價的冬天來臨”,否則如果引發樓市房價的大“雪崩”,後果將不堪設想。畢竟,中國房地產業已經成為珠三角、長三角乃至中國經濟發展的引擎!

  喝了王老吉涼茶的“房價”有點冷,自然在冒些“虛汗”,很快就會健康!

您正在瀏覽: 王老吉涼茶的“房價”有點冷
網友評論
王老吉涼茶的“房價”有點冷 暫無評論