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商家開店選址五大忌

手機:M版  分類:開店指南  編輯:紅細雨

商家開店選址五大忌 標籤:開店選址 如何選址 選址技巧 超市選址 選址

  現在開店的人越來越多,幾乎所有的臨街房屋都已經就了門市房,都在經營着各種各樣的商品。因此對於店主來說,在眾多的門店面前,選擇哪裡最好呢,選址時需要注意哪些事情呢。

  一、黃金地段不是對任何商家都適用的。現在大家普遍存在這樣的一種心態,就是開店就要選擇最好的地段,尤其是廠商專賣店,或者是各種加盟店,都認為在鬧市區、商業中心開店,能以較高的客流量帶動銷售,開店就要開在黃金旺地。殊不知,黃金地段的昂貴租金與激烈競爭所帶來的經營壓力,非一般專賣店所能承受。要權衡利弊,開店並不需要明行山有虎,偏向虎山行的執着。對不同的行業來說,黃金地段的定義也不一樣,如果你選擇了不適合你行業的黃金地段,錢沒少花,還沒有好的效果,那就更加得不償失了。

  二、開店也要選擇好鄰居,選擇好周圍的環境,如果你開在垃圾廠附近,一定不會有顧客光顧的,即使這垃圾場在最繁華的地段。如果周圍都是大企業也不適合開服裝店,儘管企業里人很多,但是他們消費的時間有限,休息的時候不會來,只有上下班的一點時間,還急着回家做飯。然而人口密集、購買者眾、消費量大的地方,很多專賣店會競相入駐這樣的商圈。但是,只從投資回報的角度考慮店址,未必就能實現效益最大化。

  三、千萬不可盲目進入競爭飽和區,在這樣的地方,同類商品已經太多,對於消費者來說如果從頭到尾的走完這些家的話,就已經到了極限,再多一家的話,他就連進去的心情都沒有了,這就是競爭飽和了。這對商家和消費者來說都不是什麼好事,商家為了追求自己的銷量與利潤只能打價格戰,而消費者呢,他們覺得有這麼多家可以看的,而且還都是不錯的,我要把它們都看一下比較一下之後再決定買哪一款,一定要把錢花在最值得的地方,結果看的多了眼花繚亂,最終決定不下來買哪一款,你說是不是對大家都不好啊。因此在商圈產品飽和的情況下,與其繼續跟進,不如調整思路,選擇與現有商品有較強互補性的品類切入,以完善該區域的商品結構。

  四、行業偏離商圈定位

  每個地區都有自己的整體商業網點布局。何處發展服務業,何處發展IT零售業……各個城市都會有長期性的整體規劃。錯位選址,逆勢而動,往往得不到宏觀政策的支撐和大環境的推動,吃力不討好,最後只能選擇撤出。

  五、迷惑於客流量的表象

  客流量是選址時應該考慮的主要因素。但對於專賣店而言,除了要考慮總體的客流量外,更應深入分析客流的有效性。 同一商圈內不同性質的專賣店,其有效客流量的比率差別較大。以為人流密集、熱鬧的地點就是好商圈,這是對商圈的誤解。

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網友評論
商家開店選址五大忌 評論共有3
發言人:日信 時間:2013-12-25
越是熱鬧的地方不一定生意就會好。特別是過節的時候好多時候越是熱鬧的地方除了吃以外的其它行業的東西是銷售不出去的。人們都是這裡轉轉那裡看看。實心買 東西的太少了。都是以逛為主。
發言人:冷冷清清 時間:2013-12-25
每個人都有做錯事情的時候。即使當初沒有幫別人把問題解決好。後期就應該及時的和當事人聯絡。盡量把矛盾降到最低。這樣才是做事情的最基本的態度
發言人:旺旺 時間:2013-12-25
長時間都呆在同一個環境中會讓人變得非常的消極。沒事多出去活動活動下。特別是新世紀的宅男宅女們。電腦 不應該成為你們生活的全部。要往遠處看。