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大家開店都是怎麼選址的?用找中介嗎?

補充: 大家開店都是怎麼選址的?是自已去外面找呢?還是找中介呢?

大家開店都是怎麼選址的?用找中介嗎? 標籤:如何選址 開店 開店創業

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  開店選址問題的關鍵是:如何以地利優勢,取得較大的進店客流量和實際銷售量。為此,必須經常關注當地市區的城建動態,研究所在城市的市區發展方向和消費動向,調研在主要消費時段,沿街人流量的大小和主去向。筆者在日常工作中總結出了幾個選址的竅門:
  駐足便利  
  一個城市都會劃分若干個商圈,並存在城市中心和副中心之分。在實際操作中,我們會面臨主幹道選址、主幹道路口的選址、次幹道選址、社區選址、城鄉結合部選址等類別的選址問題。上班族多居住在市中心之外,在消費群體中占相當比例,且多數早上上班匆忙、下午下班後路上時間充裕。有數據測算,白天八小時制下班后的2~3小時內,主幹道上沿街店鋪會出現一個明顯穩定的消費駝峰。所以,幹道(路口)選址時應結合上述情況,選擇靠近城市中心外輻射方向的一邊(路口要考慮兩個方向的重加),這樣有利於顧客駐足。
  
  抓大捏小  
  把准主幹道的路口,以建形象店的標準將店招牌加大做靚,形象上與連鎖店高度統一。如有可能的話,將整棟樓體的主體色及窗帘顏色裝成和企業vi系統相符的色別,遠看和諧美觀,能增強視覺衝擊力。對於房租價格較低的背路街道(衚衕)、社區、城鄉結合部等地選址,要以靠近居民區、醫療機構為原則,距離越近越好,特別是附近有競爭對手的地方,誰靠近一小步,銷售就可能拉開一大步。

  
  莫忘店中店  
  在大型的商場、超市設置店中店,雖然租價不菲,但與商場(超市)共享龐大的客流,結合銷售情況,順應商場(超市)的促銷活動,適時應季地調整商品結構,也將成為新一家為公司貢獻利潤的門店。
  
  此外,在選址過程中,還需要對周邊(商圈)的人口密度、職業構成、家庭規模、戶均收入、消費支出、性別比例、年齡結構、流動人口、商店總數、消費傾向、購買時間和動機等進行摸底分析,研究劃定區域內連鎖網點的呼應布局,原則是根據城市的商圈布局,決定一個中心店組合和排列中心店組合,更好地建立動態、平衡的物流網絡,以便有利於連鎖各店間調劑貨源,達到區域內各種資源的共享。

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網友評論
大家開店都是怎麼選址的?用找中介嗎? 評論共有3
發言人:朋在 時間:2012-10-30
開店的地址最好是在交通便利的地方,比如做公交車可以到達,而且是多路公交車都必經的地方是最好的,這樣不會讓人多花更多的路費,還有要做好廣告,讓大家知道你的存在。
發言人:5櫪 時間:2012-10-30
不論開什麼店,都可以在大商場里來個小攤位,這樣可以把自己的商品在這裡有一個很好的展示,而且也方便大家來購買,可能你的東西很好,但是地點 不方便這樣在大商場里是最好的選擇。
發言人:悲哀 時間:2012-10-30
這個要看你開的是什麼店了,如果是服裝店的話,可以自己租一個店面,這樣有利於宣傳品牌,裝修一定要好,看着就知道你的品牌是不是高檔了,外部環境對人的影響還是很大的。