首頁 > 創業學院 > 商圈內的競爭店調查

商圈內的競爭店調查

手機:M版  分類:創業學院  編輯:毛毛

商圈內的競爭店調查 標籤:商圈調查 競爭

  商圈內的競爭店調查

  在作商圈內競爭店調查時,必須考慮到下列因素:現有同種業態店鋪的數量,規模分佈,新店開張率,所有商店的優勢與弱點,短期和長期變動以及飽和情況等。任何一個商圈都可能處於商店過少、過多或飽和的情況。過小的商圈內只有很少的商店,提供滿足商圈內消費者需求的特定產品與服務,以至每家商店都得不到相應的投資回報;一個飽和的商圈內的商店數目恰好滿足商圈內人口對特定產品與服務的需要。飽和指數表明,一個商圈所能支持的商店不可能超過一個固定數量,飽和指數可由下式求得:

  C*RE

  IRS=---------

  RF

  式中:IRS——某商圈的零售飽和指數

  RE——某商圈內消費者人均消費支出

  C——某商圈內的顧客數

  RF——某商圈內的商店數目

  [例]有三個地區,它們的顧客與商店情況如表3—1所示:

  表1—1

  ┌────────────────────┬───┬───┬───┐

  │ │A區 │B區 │C區 │

  ├────────────────────┼───┼───┼───┤

  │購買商品的顧客數(C) │80 000│50 000│30 000│

  ├────────────────────┼───┼───┼───┤

  │每個顧客的平均購買額(RE) │10 │15 │20 │

  ├────────────────────┼───┼───┼───┤

  │經營同類商品的商店中面積(RF) │25 000│30 000│10 000│

  ├────────────────────┼───┼───┼───┤

  │近期列入計劃的經營同類商品的商店中面積、│8 000 │6 000 │7000 │

  └────────────────────┴───┴───┴───┘

  80000*10

  IRSA=-----------=32(元/平方米)

  25000

  50000*15

  IRSB=-------------------=25(元/平方米)

  30000

  30000*20

  IRSc=--------------=60(元/平方米)

  10000

  若考慮到近期開業的經營同類商品的商店面積,則

  80000*10

  IRSA=---------------=24.24(元)

  25000+8000

  50000*15

  IRSB=-------------------=20.83(元)

  30000+6000

  30000*20

  IRSc=--------------=35.29(元)

  10000+7000

  一般來說,應選擇飽和指數較高的商圈開店。因為飽和指數越大,這意味着改善圈內的飽和度越低;飽和指數越小,商圈的飽和度越高。

您正在瀏覽: 商圈內的競爭店調查
網友評論
商圈內的競爭店調查 暫無評論