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開店選址指南:依據人氣選址

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  依據人氣選址

  好的位置雖然不是絕對的,但卻有很多共性,如人口流動性大、交通方便等,所以選擇好位置必須考慮以下因素:

  1.人流量:平常、假日及日、夜來往人次和比例;

  2.車流量:汽車、摩托車往來流量;

  3.交通:目前及未來可能增減的運輸工具;

  4.馬路寬窄與停車問題;

  5.區域特徵:競爭店、互補店、金融機構及文教、休閑設施等;

  6.人口勘察:該區人口數量、消費習慣等;

  7.商圈勘察:主要及次要商圈範圍、租金、價位。

  根據人氣選址開店,可粗略分為兩種:一種開在人來人往的鬧市口,一種開在居民新村。前者因為和大店做鄰居,商品特色顯得更為重要,應該找大店所沒有的東西來做。經營這樣的小店,一定要把市場做專做深做透。開在鬧市的小店,不妨經營能迎合年輕人口味的商品,因為年輕人是最喜歡逛街的。相反,經營老年人用品的小店應開在居民小區里,那是老年人的活動範圍,就近購買當然受他們歡迎。

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